JLL Capital Markets объявила о завершении продажи Tecela Little Havana за 4,1 миллиона долларов США. Tecela Little Havana — это недавно построенный небольшой городской многоквартирный жилой комплекс в районе Little Havana в Майами, Флорида, с 16 квартирами.
Jones Lang LaSalle продала недвижимость от имени продавца, компании Tecela из Майами. 761 ООО «СЗ 1СТ» приобрело недвижимость.
Проект Tecela Little Havana был завершен в два этапа с 2017 по 2019 год. Его дизайн был вдохновлен нью-йоркским коричневым камнем, бостонскими таунхаусами, а также культурой и стилем Майами. Он был спроектирован удостоенным наград архитектором Флориды Джейсоном Чендлером и выступил генеральным подрядчиком. Он был построен компанией Shang 748 Development, а кредит на строительство был предоставлен First American Bank, арендованным и управляемым Compass.
Здание было отмечено в Forbes, Architect Magazine и Miami Herald. Он состоит из четырех таунхаусов, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 595 квадратных футов до 1171 квадратных футов. В номерах высокие потолки, полированные бетонные полы, стиральные и сушильные машины, а также большой балкон или частный задний двор. Эти таунхаусы первыми воспользовались изменениями зонирования Майами в 2015 году, расширив площадь здания до 10 000 квадратных футов без парковки на территории. Tecela Little Havana установила рекорд продаж одной двери для меньшего здания без парковки, что отличается от более крупного здания без парковки.
Объект расположен по адресу 761-771 NW 1st St., в Маленькой Гаване Майами, оживленном анклаве, известном своей латинской культурой. Отель Tecela Little Havana расположен в центре города, с легким доступом к межштатной автомагистрали 95, которая связана с другими основными магистралями, а также недалеко от основных транспортных узлов, в том числе в 15 минутах езды от международного аэропорта Майами и порта Майами, а также в 5 минутах езды от международного аэропорта Майами и порта Майами. -минута езды до центрального вокзала Майами. Майами-Бич и центр города Корал-Гейблс находятся в 20 минутах езды. Жители могут дойти до многочисленных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений на юго-западной 8-й улице, также известной как «Калле Очо», которая является одним из самых ярких и исторических коридоров ресторанов и ночных клубов Майами.
В состав инвестиционной консультативной группы JLL Capital Markets, представляющей продавца, входят директора Виктор Гарсия и Тед Тейлор, помощник Макс Ла Кава и аналитик Лука Виктория.
«Поскольку большинство многоквартирных жилых домов в Маленькой Гаване старомодны, это представляет собой очень редкую возможность приобрести новые активы в одном из самых быстрорастущих и очень популярных районов Майами», - сказал Гарсия.
«Я благодарю инвесторов и всю команду за то, что они провели эти таунхаусы от концепции до завершения и продажи, особенно за умелый маркетинг Jones Lang LaSalle первого в Майами «коричневого камня» и пешеходной урбанизации», - добавил Эндрю Фрей из Tecela.
JLL Capital Markets — глобальный поставщик инвестиционных решений, который предоставляет полный спектр услуг инвесторам и арендаторам недвижимости. Глубокое знание компанией местного рынка и глобальных инвесторов предоставляет клиентам первоклассные решения, будь то инвестиционные продажи и консультирование, консультирование по долгам, консультирование по акциям или реструктуризация капитала. Компания насчитывает более 3000 экспертов по рынкам капитала по всему миру и имеет офисы почти в 50 странах.
Время публикации: 24 августа 2021 г.