JLL Capital Markets объявила, что завершила продажу Tecela Little Havana за 4,1 миллиона долларов США. Tecela Little Havana-это недавно развитое жилое сообщество в области многосемейного населения городской инфилл в Маленькой Гавана-сообществе в Майами, штат Флорида, с 16 единицами.
Джонс Лэнг Ласалле продал собственность от имени продавца, базирующейся в Майами Тецела. 761 NW 1 -й LLC приобрел недвижимость.
Дизайн Tecela Little Havana был завершен двумя этапами с 2017 по 2019 год. Его дизайн был вдохновлен нью -йоркским Браунстоном, Бостонскими таунхаусами и культурой и стилем Майами. Он был разработан, удостоенный премии Флориды Джейсоном Чендлером и был генеральным подрядчиком. Он был построен Shang 748 Development, и займ для строительства поступил от Первого американского банка, арендованного и управляемого Compass.
Здание было представлено в журнале Forbes, Architect и The Miami Herald. Он имеет четыре таунхауса, в том числе студии, апартаменты с одной спальней и двухкомнатами, размером с 595 квадратных футов до 1171 квадратных футов. Устройства имеют высокие потолки, полированные бетонные полы, стиральные машины и сушильные машины в комнате, а также большой балкон или частный задний двор. Эти таунхаусы первыми воспользуются изменениями зонирования в Майами в 2015 году, чтобы расширить площадь здания до 10 000 квадратных футов без парковки на месте. Tecela Little Havana установила одностороннюю рекорд продаж для меньшего здания без парковки на месте, которая отличается от большего здания без парковки.
Собственность расположена по адресу 761-771 NW 1st St., в Маленькой Гаване Майами, ярком анклаве, известном своей латинской культурой. Tecela Little Havana расположена в центре города, с легким доступом к межштатной автомагистрали 95, затем подключенной к другим крупным артериальным дорогам и рядом с крупными транспортными центрами, включая 15-минутную езду до международного аэропорта Майами и порта Майами и 5 -Минут езды до центральной станции Майами. Miami Beach и Coral Gables Center находятся в 20 минутах езды. Жители могут ходить до многих магазинов, столовых и развлечений на 8 -й улице SW, также известной как «Calle Ocho», который является одним из самых ярких и исторических коридоров по столовой и ночной жизни в Майами.
Команда JLL Capital Markets Investment Consesory, представляющая продавца, включают директоров Виктора Гарсии и Теда Тейлора, помощника Макса Ла Кава и аналитика Лука Виктории.
«Поскольку большинство многосемейных жилых объектов в Маленькой Гаване старомодны, это очень редкая возможность приобрести новые активы в одном из самых быстрорастущих и очень популярных районов Майами»,-сказал Гарсия.
«Я благодарю инвесторов и всю команду за то, что он взял эти таунхаусы от зачатия до завершения до продажи, особенно у умелого маркетинга Джонса Ланга Ласалле первого« Брингстоун »и урбанизма в Майами.
JLL Capital Markets - глобальный поставщик капитальных решений, который предоставляет полный спектр услуг для инвесторов и арендаторов в недвижимость. Глубокие знания компании о местном рынке и глобальном инвесторах предоставляют клиентам первоклассные решения, не являются ли это инвестиционными продажами и консалтингом, консалтингом долгов, консалтингом акций или реструктуризации капитала. Компания имеет более 3000 экспертов на рынке капитала по всему миру и офисам в почти 50 странах.
Время сообщения: 24-2021 августа