Компания JLL Capital Markets объявила о завершении продажи Tecela Little Havana за 4,1 млн долларов США. Tecela Little Havana — это недавно построенный небольшой городской многоквартирный жилой комплекс с точечной застройкой в районе Little Havana в Майами, штат Флорида, с 16 квартирами.
Компания Jones Lang LaSalle продала недвижимость от имени продавца, компании Tecela из Майами. Недвижимость приобрела компания 761 NW 1ST LLC.
Проектирование Tecela Little Havana было завершено в два этапа с 2017 по 2019 год. Его дизайн был вдохновлен нью-йоркским коричневым камнем, таунхаусами Бостона и культурой и стилем Майами. Он был спроектирован удостоенным наград архитектором из Флориды Джейсоном Чандлером и был генеральным подрядчиком. Он был построен Shang 748 Development, а строительный кредит был предоставлен First American Bank, арендован и управлялся Compass.
Здание было представлено в Forbes, Architect Magazine и Miami Herald. В нем есть четыре таунхауса, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 595 до 1171 квадратных футов. В апартаментах высокие потолки, полированные бетонные полы, стиральные машины и сушилки в комнатах, а также большой балкон или собственный задний двор. Эти таунхаусы стали первыми, кто воспользовался изменениями в зонировании в Майами в 2015 году, чтобы расширить площадь здания до 10 000 квадратных футов без парковки на территории. Tecela Little Havana установил рекорд продаж однодверных квартир для небольшого здания без парковки на территории, что отличается от более крупного здания без парковки.
Недвижимость расположена по адресу 761-771 NW 1st St., в районе Little Havana в Майами, оживленном анклаве, известном своей латиноамериканской культурой. Tecela Little Havana находится в центре города, с легким доступом к межштатной автомагистрали 95, которая затем соединяется с другими основными магистралями, и недалеко от основных транспортных узлов, включая 15 минут езды до международного аэропорта Майами и порта Майами, а также 5 минут езды до центрального вокзала Майами. Майами-Бич и центр города Корал-Гейблс находятся в 20 минутах езды. Жители могут дойти пешком до многочисленных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений на SW 8th Street, также известной как «Calle Ocho», которая является одним из самых ярких и исторических коридоров ресторанов и ночной жизни Майами.
В состав инвестиционно-консультативной группы JLL Capital Markets, представляющей продавца, входят директора Виктор Гарсия и Тед Тейлор, помощник Макс Ла Кава и аналитик Лука Виктория.
«Поскольку большинство многоквартирных жилых домов в Маленькой Гаване являются устаревшими, это очень редкая возможность приобрести новые активы в одном из самых быстрорастущих и популярных районов Майами», — сказал Гарсия.
«Я благодарю инвесторов и всю команду за то, что они помогли этим таунхаусам пройти путь от концепции до завершения и продажи, особенно за умелый маркетинг Jones Lang LaSalle — первого в Майами «коричневого» и пешеходного урбанизма», — добавил Эндрю Фрей из Tecela.
JLL Capital Markets — это глобальный поставщик решений в области капитала, который предоставляет полный спектр услуг для инвесторов и арендаторов недвижимости. Глубокие знания компании о местном рынке и глобальных инвесторах предоставляют клиентам первоклассные решения, будь то инвестиционные продажи и консалтинг, консалтинг по долгам, консалтинг по акциям или реструктуризация капитала. Компания имеет более 3000 экспертов по рынку капитала по всему миру и офисы почти в 50 странах.
Время публикации: 24-авг-2021