Керамическая плитка раньше была прочным напольным покрытием, которое было довольно просто чистить.

Керамическая плитка раньше была прочным напольным покрытием Керамическая плитка раньше была прочным напольным покрытием, которое было довольно просто чистить, но в последние несколько лет профессиональные уборщики по всему миру начали сталкиваться с проблемами при очистке новых фарфоровых изделий. При использовании высокоpH предварительных спреев и очистителей эти плитки будут высыхать и иметь трудноудаляемые пятна, что может привести к недовольству клиентов и дорогостоящему ремонту или замене поврежденного пола.
Эксперт отрасли Майк Пайотет (основатель Mikey's Board) и владелец Saiger's Steam Clean Марк Сайгер столкнулись с этой проблемой лично и работают над поиском решения, позволяющего чистить эти популярные напольные покрытия, не повреждая их.
Pailliotet впервые заметил эту проблему около трех лет назад, когда он использовал чистящее средство для твердых поверхностей Керамическая плитка раньше была прочным напольным материалом, который было довольно просто чистить от Saiger для чистки новых полов. После чистки и ополаскивания пола водой плитка высохла, но Pailliotet заметил, что узоры этих следов были совершенно случайными и не имели ничего общего с его процессом чистки или инструментами. Это убедило его, что проблема была в чистящей жидкости или полу. Он смог воспроизвести проблему с различными чистящими средствами с высоким pH, оставив только одного возможного виновника: сам пол.
Пайотет опубликовал видео оригинальной машины для эпоксидного пола Керамическая плитка раньше была прочным напольным материалом, который было довольно просто чистить Керамическая плитка раньше была прочным напольным материалом, который было довольно просто чистить на YouTube, и уборщики по всему миру, столкнувшиеся с тем же явлением, начали оставлять комментарии. За последние шесть месяцев Пайотет и Сайгер получили все больше звонков, текстовых сообщений и комментариев. Редко бывает день, когда они не слышали об этой проблеме.
Показана первая проблема с фарфоровыми пятнами, с которой столкнулся Пайотет. Предоставлено Марком Сайгером и Майком Пайотетом
Чтобы выяснить причину этой проблемы с очисткой плитки, Пайоте и Сайгер начали проводить собственные испытания. Они обратились к поставщикам напольных покрытий и в гипермаркеты и получили широкий ассортимент образцов плитки. Когда эти плитки подвергаются воздействию высокощелочных чистящих средств, будь то жидкие или порошковые, возникает та же проблема: рисунок пятна ухудшается с каждой чисткой и его все труднее удалить.
В своих тестах проблема не всегда проявлялась при первой чистке образцов плитки, но последующие чистки вызывали пятна. «Вы могли бы добиться успеха в первый раз — во второй раз вы не будете столь успешны, вы столкнетесь с этим пятном», — сообщает SEG. Пайоте обнаружил, что даже после того, как вы вытирали пятна, они появлялись снова и ухудшались с каждой чисткой и их становилось все труднее удалить. Пайоте и Сайгер также пробовали чистящие средства с низким pH, но в конечном итоге стали замечать, что любое чистящее средство с pH выше 10 имело тот же эффект.
Сайгер признает, что они до сих пор не знают точной причины, но «есть подозрение, что машина для эпоксидного пола изношена — домовладелец чистит ее, окружающая среда [факторы], такие как освещение». Он объяснил, что фарфор должен быть очень прочным, но, похоже, новые фарфоровые изделия лучше. Отделка легко разрушается, что и вызывает эту проблему. «Я называю это проблемой зомби», — сказал Сайгер. «Мы ввели более высокую мощность, более высокий pH, больше тепла, а затем мы выявили, что там происходило».
Пайоте отметил, что они не смогли определить, какие чистящие средства могли быть использованы или как эти средства повлияют на отделку плитки. Сайгер объяснил, что когда чистящие средства, которые обычно безопасны и эффективны для фарфоровых полов, внезапно вызывают эту проблему с пятнами, «мы, как уборщики, застигнуты врасплох, поэтому мы пытаемся продвигать этот термин». «Это режим паники; действительно; Так. Опытный уборщик — даже я сам, когда я вижу это — я думаю: «О, нет»».
Еще один необычный новый продукт для эпоксидных напольных машин, о котором следует знать, — это пористые плитки, которые особенно проблематичны, поскольку они впитывают чистящую жидкость и оставляют больше пятен. Клиент Pailliotet был переоценен в отношении простоты ухода за этим типом пола, но обнаружил, что он быстро загрязняется и его почти невозможно содержать в чистоте. Когда его попросили выполнить профессиональную уборку, предварительный спрей впитался в плитку и затем не реагировал на попытку очистки. «Мне приходилось постоянно повторно наносить очиститель, повторно эмульгировать его, а турбокомпрессор работал очень медленно», — вспоминает Pailliotet.
Этот пористый фарфор становится все более и более распространенным. Здесь мы видим, что он почти точечный по своей природе. Предоставлено Марком Сайгером и Майком Пайоте
Будь то в полевых условиях или во время испытаний, Пайоте успешно удалил пятна с фарфора, промыв пол нейтральным моющим средством или кислотной водой, а затем тщательно отполировав пол; однако он и SEG предупредили, что в худшем случае не всегда возможно полностью обратить ущерб. «Возможно, вам удастся сделать это удовлетворительно», — сказал Сэйдж. «Это немного жестоко; это не обычное и нелегкое дело для чистильщиков ковров, но мы сказали [чистильщикам с этой проблемой] начать с полировки; начать с нейтрального чистящего средства».
Для решения более серьезных проблем компания MB Stone Care разрабатывает итальянский крем для ремонта фарфора. Пайоте объяснил, что это густой крем, который может полировать (или полировать) поверхность плитки, но техникам нужно быть осторожными, поскольку при чрезмерном использовании он может полностью удалить глазурь и даже начать удалять фотографии под глазурью. Именно он придает плитке ее дизайн. Он советует тем, у кого нет соответствующего опыта и подготовки, доверить этот процесс профессионалам по реставрации камня и плитки.
Хотя Пайоте и Сайгер не обнаружили точной причины появления пятен на плитке или надежного решения, они дают несколько советов для уборщиков, которые сталкиваются с проблемами на объекте:
Определите тип и возраст пола — так же, как вы должны уметь определять волокна для чистки ковров, вы должны уметь различать фарфор, керамику и камень для чистки плитки. Кроме того, вам необходимо определить возраст пола, поскольку проблемы с пятнами — это явление новых фарфоровых изделий. Pailliotet рекомендует спрашивать своих клиентов при установке пола. Если вы не уверены в его возрасте, пожалуйста, предположите, что он новый, и действуйте осторожно.
Общайтесь с клиентами — прежде чем чистить машину для эпоксидного пола, которая может быть проблемной, расскажите клиентам о конкретных рисках и о ваших ограничениях по их снижению. Pailliotet создала бесплатную форму раскрытия информации, которую специалисты по уборке могут использовать для обсуждения рисков с клиентами (ее можно загрузить с сайта issa.com/porcelainform). Когда вы рассказываете об этой проблеме своим клиентам, поощряйте их планировать регулярную уборку до того, как пол сильно загрязнится, чтобы вы могли использовать более мягкие химикаты и получить хорошие результаты, а также снизить риск повреждения плиточного покрытия.
Работа на меньших площадях — Пайоте отмечает, что когда сильнощелочные продукты высушиваются на полу перед ополаскиванием, проблема, по-видимому, возникает чаще. При очистке фарфоровых полов он рекомендует работать на площади от 100 до 200 квадратных футов и поддерживать продукт влажным, пока он не будет тщательно ополаскиваться.
Особое внимание следует уделять полосам движения и зонам разворотов — специалисты SEG заметили, что во многих случаях на этих участках появляются пятна, скорее всего, из-за износа заводского покрытия из-за движения пешеходов.
Используйте нейтральные или более низкие чистящие средства pH — многие новые полы используют высокоэффективные полимерные или эпоксидные затирки, которые устойчивы к пятнам и не требуют герметизации. Преимущество этих затирок в том, что вам, возможно, не придется использовать высокощелочные чистящие средства для их очистки, поэтому профессионалы могут использовать более мягкие чистящие средства, которые могут быть менее склонны к образованию пятен.
«Эти эпоксидные машины для пола легко чистить; теперь вы можете чистить их улучшенной палочкой для чистки ковров», — сказал Пайоте. Он рекомендует начать с нейтрального чистящего средства, затем подождать некоторое время, чтобы посмотреть, можно ли выполнить работу, и начинать с этого, когда это необходимо. Это может занять больше времени, но во избежание ненужных рисков повреждения полов клиентов это того стоит.
Saiger предупреждает, что нет гарантии, что нейтральные или более низкие pH очистители в конечном итоге не вызовут те же проблемы, поэтому обязательно следуйте их другим рекомендациям по общению с клиентами и работе на небольших участках. Saiger сказал, что его команда использовала раствор с pH 9,5 и не столкнулась с какими-либо проблемами (его тестирование продолжается). Но он слышал о проблеме пятен от раствора с pH 9,9 от очистителей в Калифорнии. Поскольку это новая проблема, Saiger отметил, что в настоящее время невозможно обещать, какие из них сработают, а какие нет.
Откажитесь от этой работы. Наконец, сказал Пайоте, если вы не уверены в своих способностях чистить кафельные полы или у вас нет необходимого оборудования, например, машины для полировки полов 175, вы можете отказаться от работы по очистке плитки, чтобы избежать какой-либо ответственности за повреждение пола.
Тесты показали, что в результате высыхания щелочного очистителя остаются заметные следы. Предоставлено Марком Сайгером и Майком Пайоте
Это новая проблема в отрасли, и даже если вы сами с ней не сталкивались, вы можете столкнуться с ней в будущем, особенно если вы работаете в новой строительной сфере. Сайгер и Пайоте стремятся исследовать эту проблему и продвигать ее, но они рекомендуют профессиональным уборщикам также выполнять свою домашнюю работу, особенно с учетом того, что твердые полы становятся все более популярными.
«Проведите время в магазинах плитки и гипермаркетах, — сказал Пайоте. — Посмотрите, какие машины для эпоксидного пола они продают и что появится в новых проектах развития в вашем районе».