Раньше керамическая плитка была прочным материалом для напольного покрытия. Керамическая плитка раньше была прочным материалом для напольного покрытия, который было довольно легко чистить, но в последние несколько лет у профессиональных уборщиков во всем мире начались проблемы с уборкой. новые фарфоровые изделия. При использовании предварительных спреев и чистящих средств с высоким уровнем pH эта плитка высыхает и имеет трудноудаляемые пятна, что может привести к недовольству клиентов и дорогостоящему ремонту или замене поврежденного пола.
Отраслевой эксперт Майк Пайлиотет (основатель Mikey's Board) и владелец Saiger's Steam Clean Марк Сейгер своими глазами стали свидетелями этой проблемы и работают над тем, чтобы найти решение, позволяющее очистить эти популярные материалы для полов, не повреждая их.
Пайлиотет впервые заметил эту проблему около трех лет назад, когда он использовал чистящее средство для твердых поверхностей. Керамическая плитка раньше была прочным материалом для напольных покрытий, который было довольно легко очистить от Saiger для мытья новых полов. После очистки и ополаскивания пола водой плитка высохла, но Пайлиоте заметил, что рисунок этих следов был совершенно случайным и не имел ничего общего с его процессом уборки или инструментами. Это убедило его, что проблема связана с чистящей жидкостью или полом. Ему удалось воспроизвести проблему с помощью различных чистящих средств с высоким уровнем pH, оставив только одного возможного виновника: сам пол.
Pailliotet разместил на YouTube видео об оригинальной машине для нанесения эпоксидных полов. Раньше керамическая плитка была прочным материалом для полов, который было довольно легко чистить. Керамическая плитка раньше была прочным материалом для полов, который было довольно легко чистить, на YouTube, и уборщики по всему миру столкнулись с то же явление начали комментировать. За последние шесть месяцев Пайлиотет и Сайгер получали все больше звонков, текстовых сообщений и комментариев. Редко бывает день, когда они не слышали об этой проблеме.
Показана первая проблема с пятнами на фарфоре, с которой столкнулся Pailliotet. С разрешения Марка Сейгера и Майка Пайлиотета
Чтобы выяснить причину этой проблемы с чисткой плитки, Pailliotet и Saiger начали проводить собственные тесты. Они обратились к поставщикам напольных покрытий и в гипермаркеты и получили широкий ассортимент образцов плитки. Когда эти плитки подвергаются воздействию высокощелочных чистящих средств, будь то жидкие или порошковые, возникает та же проблема: рисунок пятен ухудшается с каждой чисткой, и их труднее удалить.
В их тестах проблема не всегда проявлялась при первой очистке образцов плитки, но последующие чистки вызывали появление пятен. «В первый раз вы могли бы добиться успеха, но во второй раз вы не добьетесь такого успеха, вы столкнетесь с этой заразой», — сообщает SEG. Пайлиотет обнаружил, что даже после вытирания пятен они появляются снова и портятся с каждой чисткой, и их становится все труднее удалить. Пайлиотет и Сайгер также пробовали чистящие средства с низким pH, но в конечном итоге обнаружили, что любое чистящее средство с pH выше 10 оказывает тот же эффект.
Сэйгер признает, что они до сих пор не знают точную причину, но «есть подозрение, что машина для нанесения эпоксидных полов изношена — ее чистит домовладелец, окружающая среда [факторы], такие как освещение». Он объяснил, что фарфор должен быть очень прочным, но, похоже, новые фарфоровые изделия лучше. Отделка легко портится, что и вызывает эту проблему. «Я называю это проблемой зомби», — сказал Сейдж. «Мы применили более высокую мощность, более высокий уровень pH, больше тепла, а затем раскрыли, что там происходит».
Pailliotet отметила, что они не смогли определить, какие чистящие средства могли быть использованы и как эти продукты повлияют на отделку плитки. Сайгер объяснил, что когда чистящие средства, которые обычно безопасны и эффективны для фарфоровых полов, внезапно вызывают проблему с пятнами, «мы, уборщики, застаемся врасплох, поэтому пытаемся продвигать этот термин». «Это режим паники; действительно; Так. Опытный уборщик (даже я сам, когда увидел это) подумал: «О, нет».
Еще один необычный новый продукт для машин для производства эпоксидных полов, о котором следует знать, — это пористая плитка, которая особенно проблематична, поскольку впитывает чистящую жидкость и вызывает больше пятен. Клиент Pailliotet был переоценен простотой ухода за этим полом, но обнаружил, что он быстро загрязняется и поддерживать его в чистоте практически невозможно. Когда его попросили провести профессиональную чистку, предварительный спрей впитался в плитку и затем не отреагировал на попытку чистки. «Мне приходилось постоянно повторно наносить очиститель, реэмульгировать его, а турбокомпрессор работал очень медленно», — вспоминает Пайлиоте.
Этот пористый фарфор становится все более распространенным. Здесь мы видим, что по своей природе это почти точечная дыра. С разрешения Марка Сейгера и Майка Пайлиотета
Будь то в полевых условиях или во время испытаний, Pailliotet успешно удалил пятна с фарфора, промыв нейтральным моющим средством или кислой водой, а затем тщательно отполировав пол; однако он и SEG предупредили, что в худшем случае развития событий не всегда возможно полностью обратить вспять ущерб. «Возможно, вам удастся сделать это удовлетворительно», — сказал Сейдж. «Это немного жестоко; для чистильщиков ковров это непростая и нормальная задача, но мы посоветовали [чистильщикам, столкнувшимся с этой проблемой], начать с полировки; начните с нейтрального чистящего средства».
Для устранения более серьезных повреждений компания MB Stone Care разрабатывает итальянский крем для ремонта фарфора. Пайлиотет пояснил, что это густой крем, которым можно полировать (или полировать) поверхность плитки, но техникам нужно быть осторожными, так как при злоупотреблении им можно полностью удалить глазурь и даже начать удалять фотографии под глазурью. Именно это придает плитке ее дизайн. Он советует тем, у кого нет надлежащего опыта и подготовки, доверить этот процесс профессионалам по реставрации камня и плитки.
Хотя Pailliotet и Saiger не обнаружили точную причину появления пятен на плитке или надежное решение, они все же дают несколько советов для уборщиков, которые сталкиваются с проблемами на месте:
Определите тип и возраст пола — точно так же, как вы должны уметь определять волокна для чистки ковров, вы должны уметь различать фарфор, керамику и камень для чистки плитки. Кроме того, вам необходимо определить возраст пола, поскольку проблемы с пятнами – явление, свойственное новым фарфоровым изделиям. Pailliotet рекомендует проконсультироваться с вашими клиентами при укладке пола. Если вы не уверены в его возрасте, считайте, что он новый, и действуйте осторожно.
Общайтесь с клиентами: прежде чем чистить машину для нанесения эпоксидных полов, которая может вызвать проблемы, сообщите клиентам, в чем именно заключаются риски, и ваши пределы по снижению этих рисков. Компания Pailliotet создала бесплатную форму раскрытия информации, которую специалисты по уборке могут использовать для обсуждения рисков с клиентами (можно загрузить на сайте issa.com/porcelainform). Когда вы расскажете об этой проблеме своим клиентам, предложите им запланировать регулярную уборку до того, как пол станет сильно загрязнен, чтобы вы могли использовать более мягкие химикаты и получить хорошие результаты, а также снизить риск повреждения плиточного покрытия.
Работая на небольших площадях, Пайлиотет отмечает, что, если сильнощелочные продукты высушить на полу перед полосканием, проблема может возникнуть с большей вероятностью. При чистке фарфоровых полов он рекомендует работать на площади от 100 до 200 квадратных футов и сохранять продукт влажным до тех пор, пока он не будет тщательно промыт.
Особое внимание уделите полосам движения и опорным зонам — компания SEG заметила, что во многих случаях на этих участках появляются пятна, скорее всего, из-за износа заводского покрытия из-за движения пешеходов.
Используйте чистящие средства с нейтральным или низким уровнем pH. На многих новых полах используются высокоэффективные полимерные или эпоксидные затирки, устойчивые к пятнам и не требующие герметизации. Преимущество этих затирок заключается в том, что вам не придется использовать для их очистки высокощелочные чистящие средства, поэтому профессионалы могут использовать более мягкие чистящие растворы, которые менее подвержены образованию пятен.
«Эти машины для производства эпоксидных полов легко чистить; теперь вы можете чистить их улучшенной палочкой для чистки ковров», — сказал Пайлиотет. Он рекомендует начать с нейтрального чистящего средства, затем подождать некоторое время, чтобы посмотреть, можно ли выполнить работу, и начинать с этого момента, когда это необходимо. Это может занять больше времени, но во избежание ненужного риска повреждения полов клиентов оно того стоит.
Сайгер предупреждает, что нет никакой гарантии, что чистящие средства с нейтральным или более низким уровнем pH в конечном итоге не вызовут тех же проблем, поэтому обязательно следуйте другим их рекомендациям по общению с клиентами и работе на небольших площадях. Сайгер сказал, что его команда использовала раствор с pH 9,5 и не столкнулась с какими-либо проблемами (его тестирование еще продолжается). Но он услышал о проблеме с пятнами от раствора с pH 9,9 от уборщиков в Калифорнии. Поскольку это новая проблема, Сэйгер отметил, что в настоящее время невозможно обещать, какие из них будут работать, а какие нет.
Отклоните эту работу. Наконец, сказал Пайлиоте, если вы не уверены в своей способности мыть кафельные полы или у вас нет необходимого оборудования, такого как машина для полировки пола 175, вы можете рассмотреть возможность отказа от работы по чистке плитки, чтобы избежать какой-либо ответственности. за повреждение пола.
Испытания показали, что в результате высыхания щелочного очистителя на поверхности остаются значительные следы. С разрешения Марка Сейгера и Майка Пайлиотета
Это новая проблема в отрасли, и даже если вы сами с ней не сталкивались, вы можете столкнуться с ней в будущем, особенно если вы работаете в новой строительной сфере. Saiger и Pailliotet стремятся изучить эту проблему и продвигать ее, но рекомендуют профессиональным уборщикам также выполнять домашнюю работу самостоятельно, особенно в связи с тем, что твердые полы становятся все более популярными.
«Проведите время в магазинах плитки и гипермаркетах», — говорит Пайлиотет. «Посмотрите, какие машины для нанесения эпоксидных полов они продают и что появится в новых проектах в вашем районе».
Время публикации: 12 декабря 2021 г.